Согласно «Индексу цен на жилье» (ИЦЖ), анализ рынка жилья в Бургасе за I квартал 2023 года показывает рост на 7,3% по сравнению с предыдущим кварталом и подорожала на 19,5% по сравнению с годом ранее.
Как сообщает bourgas.ru, согласно «Индексу цен на жилье» (ИЦЖ), анализ рынка жилья в Бургасе за I квартал 2023 года показывает рост на 7,3% по сравнению с предыдущим кварталом и подорожала на 19,5% по сравнению с годом ранее. Такая информация была размещена на днях.
С учетом инфляции, которая на конец марта составила 14%, цены на жилье выросли на 5,5% в годовом исчислении.
Статистика Регистрационного агентства показывает снижение сделок с недвижимостью в Бургасе как в квартальном, так и в годовом исчислении. За рассматриваемый отчетный период продажи были на 9% меньше, чем за аналогичный квартал 2022 года, и на 28,6% меньше, чем в предыдущем отчетном периоде. И это на фоне успокаивающейся, но все еще слишком высокой инфляции и увеличивающейся дистанции между ценами продавцов и предложениями покупателей.
Снижение активности рынка жилой недвижимости не находит поддержки со стороны рынка ипотеки, где мы наблюдаем минимальный рост общего количества ипотечных кредитов за рассматриваемый период на 0,4% по сравнению с годом ранее.
По состоянию на I квартал 2023 года 32% сделок с недвижимостью в Бургасе осуществляются через ипотечные кредиты.
Для Бургаса по состоянию на I квартал 2023 года чистая доходность составляет: 5,6% в центре города и 6% за пределами центра города.
