Тенденцията българите да влагат парите си в луксозни имоти в големите градове у нас за отдаване под наем ще продължи прогнозират от Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ).
Според експертите причината е в намаляващите лихви по банковите депозити, както и връщането на 10-процентния данък върху тях. По думите на председателят на сдружението Перфанова хората избират да инвестират средствата си в жилища, за да получат по-голяма доходност.
„Към момента доходността от наемите на луксозни жилища е между 6 - 6,5 на сто, но дори с включени в нея разходи по поддръжката и други "тежести", тя ще е между 4,5 и 5 на сто“, обяснява Перфанова.
От сдружението смятат, че заради кризата с Корпоративна търговска банка (КТБ) много хора са избрали да защитят средствата си като ги вложат в имоти. Те посочват, че тази тенденция ще се запази и през 2015 г.
Експертите от НСНИ очакват ръст на покупките на нови апартаменти в размер от 5% през новата година. Междувременно обаче те посочват, че е бил регистриран спад от 7-8% на сделките с имоти по Южното Черноморие. Заедно с това те обръщат внимание, че има сериозна препродажба на тези имоти първоначално закупени от руснаци.
Те прогнозират, че това ще продължи и през 2015 г. От сдружението коментират, че в тази част от страната се очакват покупки най-вече от българи. За разлика от курортите на юг по Северното Черноморие има по-сериозен интерес на руски граждани към покупка на градски имоти.
