Twitter

През 2026 г. се очаква имотният пазар донякъде да се успокои, но няма да има застой или спад в цените.

Това каза пред БНР Александър Бочев от Националното сдружение "Недвижими имоти".

Отминалата 2025 се очертава като пикова в ръста на цените, но не с голяма разлика спрямо предходните години, уточни той.

Прогнозите за тази и следващата 2027-а година са за покачване между 5 и 10%.

Какво да очакваме през 2026 г. с цените на жилищата

"Най-вероятно ще продължи покачването на цените, но с доста по-умерени темпове през следващите 2-3 години."

Вписаните сделки на национално ниво за изминалата година са били 212 000. За сравнение – през 2021 г. те са били близо 250 000, а в периода 2007-2008 г. – 300 000 сделки, обясни Бочев.

Нямаме свръхактивност на пазара, категоричен е той.

"Да се говори за балон при това засилено търсене на имоти не мисля, че е основателно."

На пазара на недвижими имоти винаги водещ фактор е бил демографският. През последните години, предвид пиковото нарастване на цените – в големите градове с 90-95%, много хора купуват имоти с цел инвестиция. Все още обаче преобладават покупките на жилищни имоти, коментира Александър Бочев.

Жилищата ще поскъпнат с 10% след еврото заради чужди фондове

Повишеното търсене на къщи около градовете, започнало с ковид кризата, продължава, отчита експертът.

Има тенденция към покупка на имоти на приземните етажи с малки дворчета – нещо, което преди ковид вълната е било почти непродаваемо, отбеляза още Бочев. По думите му, хората искат да имат място, където да излязат да изпият по едно кафе на зелено.

Той съветва желаещите да купят жилище да го правят не водени от общата тенденция, а когато са готови за това.