Twitter

Панелните апартаменти продължават да стоят във фокуса на клиентите, коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на компания за недвижими имоти.

Панелните жилища не само не излизат от сферата на интерес на клиентите, дори напротив – около 10% от търсенето е насочено именно към такива жилища. 

Предлагането обаче е изключително ниско, за да удовлетвори интереса – едва 1%. Ако то се покачи на 3%, интересът ще скочи на 20%. От съществено значение е, че 30% от панелните жилища успяват да се продадат само с 1 оглед.

„Не са малко клиентите, които имат реална нужда от повече помещения и избират панелния апартамент. За част от тях това дори не е компромис, а желан избор – дали поради близост на роднини или по-добра транспортна обезпеченост“, коментира Тенекеджиева.

Наеми

Пазарът на наеми през 2025 година не търпи съществени изменения – нито по отношение на активността, нито по отношение на ценовите нива. Средните цени на 1-стайните жилища са около 480 евро, на 2-стайните варират между 600 и 700 евро, а при 3-стайните цената е около 800 до 1000 евро. 

С оглед на растящата зависимост от кредити и несигурността, която се очаква на пазара на труда, е възможно през 2026 година този пазар да стане по-активен.

„Въпреки евтините кредити на този етап е възможно някои клиенти да отложат покупката на имот и да се насочат към наемния пазар. Това, от една страна, може да окаже натиск върху ценовите нива във възходяща посока. От друга страна, тенденцията може да даде възможност на купилите с цел инвестиция да отдадат имота си по-лесно и на по-добра цена, вместо да го продават“, пояснява Гергана Тенекеджиева.

***