Цените на жилищата у нас ще забавят темпа си на растеж заради започналото леко забавяне на активността на имотния пазар, но вероятността от спадове е незначителна заради недостатъчното предлагане, особено в София. Прогнозата е на агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate, която публикува данни за жилищния пазар през третото тримесечие.
„От решаващо значение за пазара е страната да се справи с настъпващите все по-бързо енергийна и газова кризи, както и със сериозната инфлация“, пише агенцията.
Данните на Агенцията по вписванията, публикувани миналата седмица, показаха спад на сделките в София през третото тримесечие с 32% спрямо вторите три месеца на годината. Сделките намаляват на тримесечна и годишна база и в Бургас, Варна и Пловдив, а в цялата страна годишният спад достига 7%.
По данни на Arco през третото тримесечие най-търсени в София остават тристайните и двустайните жилища с лек превес на вторите. Цените на двустайните апартаменти се движат в широк диапазон, като сделки се сключват на нива от 87 хил. до 170 хил. евро. Цената варира в зависимост от местоположението и състоянието на имота, пише агенцията.
Цените на сделките с тристайни жилища също са в много широк диапазон и могат да стартират на нива от 120 хил. до 380 хил. евро, а в части на столицата като идеален център може да достигнат и до 500 хил. – 550 хил. евро.
Най-активно е търсенето на жилища в кварталите „Манастирски ливади“, „Витоша“, „Младост 4“, Студентски град, „Малинова долина“, „Кръстова вада“. Интерес в търсенето се отчита още и в районите „Бъкстон“ и „Павлово“.
Ваканционни имоти
От началото на годината на пазара на ваканционни имоти се отчита засилено търсене и слабо предлагане. В морските и планинските ни курорти цените на жилищата се повишават, а предлагане на качествени оферти почти няма.
Българските граждани продължават да са активни и да искат да инвестират парите си, за да придобият собствен имот, пишат от Arco.
Цените в черноморските ни курорти са се повишили с около 25% от миналата година насам. Едностайни апартаменти вече трудно могат да се намерят под 25 хил. –35 хил. евро в зависимост от мястото на имота и гледката му. В Слънчев бряг, Св. Влас и Несебър не може да се закупи имот под 40 хил. евро, като цените за тристайни апартаменти стартират на нива от 50 хил. евро.
***
Вижте новите предложения от Дом Инфо ООД:
***
Двустаен апартамент, точно на Борисова градина
***
Търговско помещение в широк център, може и за живеене
***
Двустаен с възможност за преуствойство на тристаен в жк Лазур, Бургас
***
