Селската къща като инвестиция

Все повече млади и добре образовани хора избират да напуснат големия град и да устроят живота си на село. Други пък решават да защитят спестяванията си от инфлацията като купят селски недвижим имот, чиито цени непрекъснато нарастват.

Селска къща с голям двор на цената на малка градска панелка. Все повече млади хора, IT специалисти, висшисти от различни специалности избират тази алтернатива.

Плодородната земя дава както препитание за семейството, така и възможност за развитие на бизнес, свързан със земеделие или животновъдство. Някои инвеститори виждат потенциала на определени места за развитие на селски туризъм и отварят къщи за гости и заведения, с които да привлекат интереса на клиентите.

Освен всички ползи на самите селски имоти, ръстът на този тип сделки се отразява положително и на икономиката. Чрез наваксването на покупко-продажбите в този дял пазарът за недвижими имоти постига значително по-добър баланс. Очаква се интересът към къщите на село да остане голям. Спокойствието, зеленината и чистият въздух превръщат българското село в оазис, който ще продължава да привлича купувачи.

Покупка с цел препродажба

Закупуването на стара къща или парцел в регулация в селата край големите градове с цел инвестиция е възможност, която си струва да се обмисли. Немалко находчиви инвеститори купуват стари къщи, които след това реновират и продават с прилична печалба.

Една такава инвестиция се оказва най-изгодна, когато инвеститори са самите майстори – те купуват евтино стара, нестопанисвана къща и после я ремонтират. Така в новата цена на имота калкулират само труда си, затова и цените са конкуренти. Клиентът получава завършен дом, в който трябва само да избере мебелите. Ако пък има нужда от довършителни работи по къщата, той спокойно може да се обърне към продавача-майстор.

Имайте предвид, че в сделките със селски къщи е добре да се обърне внимание на няколко неща – при тях често се налагат някои допълнителни подобрения като изграждане на санитарни възли, септични ями, гардеробни, кабинети, веранди и други. Нерядко подобни имоти изискват цялостен ремонт, което може значително да оскъпи инвестицията.

Източник Pariteni.bg

***