Хората с пари тласкат цените на имотите в България нагоре

Докато има хора, готови да платят 3000 евро на квадрат, цените няма да паднат, казва кредитният консултант

Високите цени на жилищата в България до голяма степен се поддържат от хората, които разполагат с по-солидни финанси. Или иначе казано: докато има хора, които плащат по 3000 евро на квадрат, цените няма да паднат. Това стана ясно от думите на Тихомир Тошев, изп. директор на консултантската компания „Кредит Център“ в разговор с Economic.bg.

В момента на пазара са хората със среден и висок доход и те поддържат цените толкова високи. Все още има хора, които могат и си позволяват, за мен ненормални цени, от сорта на 3000 евро на квадрат“, казва той.

Припомняме, че съвсем скоро консултантската компания Knight Frank класира българската столица на девето място по ръст на цените сред 107 града от цял свят.

Напускане на пазара

Експертът е на мнение, че по-малкото реализирани сделки тази година, според официалните данни на Агенцията по вписванията, се дължи на това, че хората с по-ниски доходи са напуснали пазара поради различни причини.

И с право. Нормално е в тази сложна ситуация тези хора да се притесняват и да напускат пазара“, смята експертът.

Въпреки това обаче очакванията му са 2023 г. да завърши много силно и жилищният пазар да отчете успехи.

Ще видим дали прогнозите ми са верни през януари. Очаквам с нетърпение и влизането в еврозоната“, казва той.

Междувременно по-рано този месец експерти в областта на недвижимите имоти обобщиха, че желанието за покупка на жилища не липсва, но покупателната способност на хората намалява.

***