Twitter

С около 30 на сто на годишна база нарастват цените на ваканционните имоти на Българското Черноморие. Ако през 2024 г. качествените проекти в най-желаните курорти все още бяха на нива под 2000 евро/кв. м, то през 2025 г. цените устойчиво надминават тази граница.

Това показва докладът на строително-инвестиционната компания "Грийн лайф дивелъпмънт енд ризортс" (Green Life Development & Resorts).

"Макар ваканционните жилища да започват да "догонват" градските имоти, цените им все още са значително по-ниски. В Созопол нивата, на които се реализират сделките за ново строителство в момента, вече са в диапазона 1900 - 2200 евро/кв. м, като са отчетени и сделки на 2800 евро/кв. м. Цените все още са около 20-30 на сто по-ниски в сравнение с тези на качествен апартамент в София например", коментира Екатерина Желяпова, търговски директор на Green Life Development. 

Основният интерес на ваканционния пазар у нас е към апартаменти с 1 спалня, като семействата с повече деца търсят варианти за двуспални апартаменти или вили в затворени комплекси с басейни, поддръжка и в близост до плажа. Към момента качествен ваканционен имот с 1 спалня може да се купи за 120 000 евро, а жилище с 2 спални, изцяло завършено до ключ, е на продажна цена от около 180 000 евро.

По данни на компанията кредитирането и достъпните ипотечни заеми играят все по-благоприятна роля и на пазара на ваканционни имоти. 

"Все повече млади семейства, закупувайки ваканционен имот, разчитат на банково кредитиране, за да почиват 4-5 топли месеца, работейки дистанционно от собственото си жилище на море. Хибридната работа продължава да е фактор на българския трудов пазар. Това позволява на много хора да съчетаят семейната си почивка с деца с професионалните задължения. 

Друг ключов фактор са растящите цени на стандартните почивки в хотелите. Тези клиенти виждат, че инвестицията в собствено ваканционно жилище е значително по-изгодна", казва Желяпова.

***