Twitter

Основни фактори на пазара на недвижими имоти са банките с ниските лихви по ипотечните кредити и нарасналите доходи на българина, както и неговата спестовност. Това става ясно на конференцията на Imoti.net в Бургас, която бе проведена на 12 май.

За поредна десета година Real Estate Business Forums тръгнаха на обиколка из градовете на България, за да информират за развитието на имотния пазар в дадения регион.

Водещи брокери коментираха пазара на недвижими имоти - фактори и тенденции.

Анжелика Ковалева – ЕРА Палитра, Николай Господинов – Ibrokers и Любомир Любенов – ЕРА Славейков направиха анализ на потребителските нагласи и движение на цените през първото тримесечие, очаквания за промени в търсене и предлагане на имоти, цени и профил на купувачите.

„Разбира се, купувачите стават и все по-взискателни и търсят жилище в сгради с добре поддържани общи части и паркоместа“, допълни друг лектор на Real Estate Business Forum - Любомир Любенов.

По думи на Николай Господинов и Анжелика Ковалева основен фактор, който движи пазара на жилища в момента е увеличаването на доходите на българите, но цените на новото строителство сериозно се отразяват на цените на старото строителство.

75% от купувачите са продали имот, за да финансират сделката, обясни Господинов. Според неговите прогнози заради AI /изкуствения интелект/ част от хората могат да останат без работа, а това са тези, които получават „бели“ доходи, годни за кредитиране. А това ще забави пазара.

„Купувачи на жилища в областта са не само български граждани, но и рускоезични граждани с европейски паспорти и граждани на Израел. Украинските граждани от наематели вече са не само купувачи на жилища, но и инвеститори, и колеги брокери на недвижими имоти“, заключи Анджелика Ковалева.

Текст и снимки: meduzata.com

***