Twitter

ПРОДЪЛЖЕНИЕ

Намаляването на задължителните резерви на банките след приемането на еврото би могло да доведе до скок на цените на имотите, но не задължително – подчертава икономистът Стоян Панчев, съосновател на Експертния клуб за икономика и политика (ЕКИП):

"Един от начините това да се случи е освобождаването на минималните задължителни резерви в банките, т.е. банките да имат още по-голяма наличност на ликвидност, която да дават като кредити. Това ще стане, ако по някакъв начин не бъде ограничено. 

Има два начина, по които може да бъде ограничено и те се свеждат до увеличение на лихвения процент. Единият начин е да стане някаква конвергенция между българския лихвен процент, който е един от най-ниските в Европа, с този на Европейската централна банка. 

Или някакво настъпване на рецесия, на някаква форма на финансова криза, което също да вдигне лихвените проценти. Т.е. ако тези неща не се изпълнят, напълно е възможно заради допълнителната ликвидност, която идва от спада на минималните задължителни резерви, да имаме допълнителен скок в цената на имотите", обяснява Панчев.

Според него инфлацията и цените след приемането на еврото със сигурност ще се повишат в общ план, но пазарът на имоти е по-особен случай и именно заради изброените фактори не може да се каже със 100-процентова сигурност дали такава корекция там ще има.

"Що се отнася до ипотечните кредити, в момента лихвите в България са изключително ниски. Ако следваме принципа в икономиката, че имаме завръщане към средното, по-скоро трябва да очакваме, независимо от еврозоната, повишаване на лихвите в България. За мен по-вероятният сценарий е да има повишаване на лихвите", прогнозира икономистът.

***