Twitter

"Балон на имотния пазар няма, независимо че за това се говори от години. Със сигурност балон няма, няма какво да се спука, няма цените да тръгнат надолу, а може да останат на същото ниво. По-скоро някои имоти ще повишат цените си, особено такива, които са архитектурно ценни или са ново и качествено строителство."

Това заяви в интервю за News.bg управителят на сайта Imoti.net Снежана Стойчева за ситуацията на имотния пазар след въвеждането на еврото.

Тя обясни, че пазарът не се променя сега, а процесът е започнал още миналата година с очакването за влизането на България в еврозоната.

"Къде от страх какво ще се случи с цените, къде заради насъбрани спестявания, хората искаха да ги вложат в имоти. Промяна сега, ако има, тя е по-скоро в по-голямото спокойствие на пазара - не се купува толкова много", посочи Стойчева.

Тя даде пример, че ако сега тръгнем да купуваме жилище, няма да има съществена разлика спрямо миналата година. Ако обаче имотът е ново строителство, той би могъл да бъде малко по-скъп.

"Ако има промяна в цените, тя е леко нагоре", добави Снежана Стойчева. Тя отрече да има увеличение от около 500 евро на квадратен метър, каквато информация се появи в медийното пространство.

Според нея през 2026 г. ще се наблюдава по-спокоен пазар. По данни на агенциите за недвижими имоти вече липсват истерията и бързането при покупките, така че е възможно да не се отчете ръст на сделките. "По отношение на цените, което интересува всички, няма да има спад. В известна степен ще има плавно покачване в края на годината - в рамките на около 10% може да се очаква увеличение, но едва ли много повече", добави Стойчева.

Тя изтъкна, че цената на имотите се определя от цената на новото строителство, а тя расте и ще продължи да расте. "Поскъпването през последните години се дължи на обективни фактори - лихвените проценти, повишаването на заплатите и очакванията на хората, че цените ще вървят само нагоре", допълни тя.