Twitter

Еуфоричното купуване, водено от очакваното приемане на еврото през миналата година, вече е приключило, като пазарът е навлязъл в по-умерен и разумен етап.

Това обясни на пресконференция Светослава Георгиева, оперативен директор на Unique Estates, като очерта състоянието на имотния пазар в България в началото на 2026 г., като акцентира върху неговата стабилност и сегментация. 

Георгиева прогнозира за 2026 г. умерен ръст на цените в луксозния сегмент, който вероятно няма да надвиши 10 процента. Тя отбеляза, че въпреки че общият брой запитвания е по-малък, купувачите на пазара в момента са много добре подготвени и знаят точно какво търсят. 

Около 55 на сто от купувачите сключват сделка още след първия до третия оглед, ако имотът е с пазарно ориентирана цена, а оптималният срок за продажба на луксозен имот при правилно определена цена е между 1 и 3 месеца. Има интерес от български купувачи, които избират страната заради сигурността.

По думите на Георгиева наемният пазар е изключително динамичен, като се отчита 15 на сто ръст в броя на сделките, а средната наемна цена за жилищни имоти в луксозния сегмент е достигнала около 1300 евро.

Във връзка с новите евроизисквания за платформи като Airbnb и Booking се очаква собствениците да прехвърлят имотите си към пазара за дългосрочно отдаване под наем, прогнозираха от компанията.

Георгиева открои завръщането на „трофейните“ имоти, като посочи, че е реализирана сделка за имение край София на стойност 7 млн. евро с купувач българин. Също е била сключена сделка с български клиент за апартамент за собствени нужди в района на Докторската градина в столицата на стойност над 3 млн. евро.

***