Twitter

Има успокоение на имотния пазар и това е добра новина,  тъй като темповете от миналата година не бяха здравословни за него, каза в интервю пред БНР Георги Павлов, дългогодишен ръководител в сферата на недвижимите имоти.

В "Нещо повече" той коментира облягането на всяко жилище след основното да е с по-висок данък.

"И сега положението е така за основно жилище гражданите плащат наполовина по-малък данък сгради. Това, което правителството не е отчело е, че данъкът е нищожен, защото данъчните оценки не са променяни от 2009 г. 

Ако така беше представена идеята, звучи логично, защото не става въпрос за повишаване на данъка, а за възстановяване на нивата от 2009 г.", обясни експертът.

И посочи, че банките продължават да са изключително активни и лихвите там продължават да спадат:

"Пазарът винаги  е бил сегментиран няма изключителни промени, но търсенето е по-внимателно, защото не е свързано с приемане на еврото и създаване на страхова психоза при гражданите. Сега търсенето е само от хора, които имат нужда от жилище."

Според него най-големи трябва да са данъците на празните жилища, защото "от гледна точка на държавата празният имот е най-вредният,  затворен капитал и не работи по никакъв начин за икономиката".

Павлов посочи, че в София нараства процентът на празните жилища, преди 10 години са били 20%, сега са 30%:

"Това е излишно вкарване на капитал, тези имоти трябва да излязат на пазара. Ако искаме тротоари  и нормални улици, и паркове, и осветление, ами трябва да си платим за това."

Георги Павлов каза още, че данъчните оценки от 2009 г. не са осъвременявани.

"Трябва да има решение за това нещо. В момента им се губи дали е на правителството или на парламента, но те работят в синхрон и трябва да се преизчислят по същата формула, действала към 1 януари 2009 г. И тогава ще се повишат, ще плащаме такива данъци, каквито сме плащали през 2009 г., съобразно имоти", обясни експертът в имотния пазар.