Докога да извадим технически паспорт на дома ни, за да избегнем ЧСИ

Крайният срок за изготвяне на технически паспорти на сградите е 31 декември 2022 г. Това каза заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Валентин Йовев в интервю за Българското национално радио (БНР).

Всички сгради в България трябва да имат технически паспорт и това е уредено в Наредба 5 за техническите паспорти на строежите, която е в сила от 2007 г. В техническите паспорти влизат няколко основни изисквания: механично съпротивление, устойчивост, безопасност при пожар, хигиена, здраве, околна среда, достъпност и безопасност при експлоатация, защита от шум, икономия на енергия и топлосъхранение, устойчиво използване на природните ресурси.

Цената на техническия паспорт зависи от големината на жилището, собственикът плаща както за реалната му квадратура, така и за общите части. Таксува се както обследването на имота, така и издаването на документа, а по предварителни оценки крайната сума ще варира от 100 лв. до 500 лв.

След изтичане на срока за изготвяне на техническите паспорти, за сградите, за които не са съставени, кметът на общината трябва да възлага изработването им, като това ще става също за сметка на собствениците, предвижда още Наредба 5. За извършените разходи общината ще си събира вземанията от стопаните на имотите. Това се предвижда да става с ЧСИ.

Заместник-регионалният министър обясни, че сградите, строени след 2007 г. вече имат изготвени технически паспорти, тъй като това е изискване за тяхното въвеждане в експлоатация. Това се отнася и за санираните сгради, тъй като при тях паспортите са изготвени във връзка с проектно-сметната документация.

Валентин Йовев съобщи, че се предвижда към министъра на регионалното развитие и благоустройството да се създаде единен публичен регистър за всички актове, в това число и техническите паспорти на строежите.

***