Строителен бум в края на 2021 година

Рекордният ръст на сделките с жилищни имоти през 2021 г. е увенчан в края ѝ и с рекорден скок на завършените и въведени в експлоатация нови жилища.

През четвъртото тримесечие те са 6430, т.е. с 49,2% повече от четвъртото тримесечие на 2020 г. При това сравнението не е с никак малка база, защото през предходната година също имаше ръст, предава 24 часа.

Строителната еуфория е обхванала предимно големите областни центрове, като най-много жилищни сгради са били завършени в столицата – 235 с общо 2173 жилища в тях, следвана от Пловдив със 175 сгради с 460 жилища, Варна, Бургас, Благоевград, Стара Загора и т.н.

За разлика от предходните години обаче, когато новото строителство беше с преобладаващ брой тристайни апартаменти, през последното тримесечие на м.г. най-много са били двустайните - 41,9% от всичките. Тристайните са 32,8%, а тези с една стая или с повече от три са незначителен брой - само 3,9%.

Същевременно обаче средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява леко от 96,6 квадрата в края на 2020 г. на 96,2 квадрата в края на 2021-а.

Най-старите данни на НСИ за новите жилища в България, достъпни по електронен път, са от 2004 г. Сравнението с тогава показва, че за цялата 2004 г. у нас са били построени 8267 жилища при 6430 само за четвъртото тримесечие през 2021 г. Т.е. в момента новото строителство е около три пъти по-голямо в сравнение с годината, когато имотният бум вече беше започнал.

***