Брокери: Имотите ще поскъпват със същите темпове II

ПРОДЪЛЖЕНИЕ

Жилищният пазар в България тази година ще продължи да се развива с темповете от 2021 г. със запазване на темпа на растеж на цените на жилищата и увеличаване на броя на сделките през първото полугодие с 10-15% на годишна база, прогнозира агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate.

Цените в Пловдив гонят софийските

По данни на агенцията цените на жилищата в Пловдив са нараснали през миналата година, а фактори за това са повишеният интерес към града, поскъпването на строителните материали и атрактивните условия на банките.

Продължава тенденцията в Пловдив да се търсят предимно двустайни апартаменти на цена между 70 хил. и 100 хил. евро и тристайни апартаменти между 85 хил. и 125 хил. евро, а цените в центъра може да достигнат и до 150 хил. евро.

Най-активно отново е предлагането в кварталите „Христо Смирненски“ (700 - 950 евро на кв. м),“Кючюк париж“ (650 – 900 евро на кв. м), „Кършияка“ (800 – 1000 евро на кв. м).

Дистанционната работа повишава интереса към ваканционни имоти

Миналата година е била силна и за пазара на ваканционни имоти у нас, както по морето, така и в планинските курорти, сочат наблюденията на агенцията. Пандемията се е оказала благоприятна за ваканционните имоти, като много непродадени жилища са закупени и то предимно от българи.

Много от тях са избрали да инвестират във ваканционни имоти в страната в началото на пандемията, а тенденцията се е запазила и през следващите две години. Важен фактор за засиления интерес към такива имоти е възможността за дистанционна работа.

Сделките се случват предимно със собствени средства. По черноморските курорти най-търсени остават двустайните апартаменти на цени между 35 хил. и 40 хил. евро и тристайните с цени до около 60 хил. евро. Цените на апартаментите в южните курорти са в диапазона 650 - 850 евро на кв. м, като е възможно да достигнат до 1000 евро на кв. м.

Засилен е интересът към покупка на имоти и в планинските курорти не само за лично ползване, а и за инвестиция. Търсени са студиа до около 25 хил. евро и двустайни апартаменти на цена между 20 хил. и 40 хил. евро.

Купувачите сред чужденците са предимно чехи, словаци, поляци, румънци. Гръцки граждани проявяват интерес към имоти в Банско и Пампорово, какъвто не е имало през последните години, а сред купувачите има също сърби и македонци.

***