16% скок в цените на имотите за тримесечие

Цените на жилищата в България са нараснали с 16% през първото тримесечие на 2024 г. спрямо същия период на 2023 г, сочат данните за индексите на жилищните цени на Националния статистически институт (НСИ). По-значителен е ръстът при новото строителство - 19.3%, докато при старото е 14.1%.

Най-голямо е покачването на цените във Варна - 23.5%, следвана от София - 18.2% и Бургас - 12.3%. В Русе, Стара Загора и Пловдив ръстовете са едноцифрени - съответно 9.2%, 8.8% и 7.7%.

В същото време се увеличават и сделките. През първото тримесечие покупко-продажбите в страната са с 8.7% повече, отколкото по същото време година по-рано. При новото строителство нарастването е с почти 18%, докато сделките със старо се увеличават само с 5.3%.

По ръст на сделките сред големите градове лидер е Бургас, където имотният пазар в обем се увеличава с 28.5%, следван от София с почти 24.9%. В Пловдив сделките са с 19.9% повече, а във Варна - с 15.3%. В Русе ръстът е едва 4.8%. Повишение (1.6%) има и в Стара Загора.

На този фон пазарът на имоти в страната продължава да расте. Средната стойност на продажбите през тримесечието се е увеличила с 41% спрямо същия период на 2023 г. Това идва най-вече от новите сгради, при които покачването е 62%, докато при старите - 30%.

За София НСИ отчита увеличение на стойността на продажбите от близо 60% спрямо същия период на предходната година, в Бургас - 55.3%, Варна - 42.6% и Пловдив - 32.8%. В столицата пазарът на ново строителство почти се удвоява в стойност (ръст от 99%), а във Варна нарастването е с 81%. В Русе и Стара Загора динамиката е по-умерена и ръстовете са съответно 20.2% и 17%. Пазарът на ново строителство в стойност се свива единствено в Стара Загора - с 1.5%.

***