Защо цените на имотите луднаха

НСИ отчете рекордно поскъпване на жилищата в страната с 16% през първото тримесечие на годишна база.

Основните обяснения са, че хората бързат да купуват преди приемането на еврото, а банковото кредитиране им помага. Има и версия за легализиране на сиви капитали.
Въпреки поскъпването сделките се увеличават с 8.7%. Най-голям ръст има в сделките и цените в София, Бургас и Варна.

Националният статистически институт (НСИ) отчете в края на юни рекорден ръст от 16% в цените на жилищата в България през първото тримесечие на 2024 г. в сравнение със същия период година по-рано.

Спрямо последното тримесечие на 2023 г. ръстът е 7.1%. Анализите за толкова кратки периоди по принцип не са особено надеждни. В случая обаче отбелязваме факта, защото това е най-високото ниво на индекса на жилищните цени (ИЖЦ) от началото на 2022 г., когато НСИ започва да го изчислява на база данни от Агенцията по вписванията (АВ).

Освен това няма и подобен тримесечен ръст изобщо през последните осем години, за които има данни на сайта на статистиката. Сходни нива се наблюдават единствено през третото тримесечие на 2022 г., когато жилищният индекс достигна 15.6%. По данни на НСИ цялата 2022 г. е с двуцифрени ръстове на цените на жилищата. През 2023 г. двуцифрени, но с малко над 10%, са само второто и четвъртото тримесечия.

***