По традиция последното тримесечие на годината е много силно за сделките с имоти.

Така ли е през тази година – ще кажат брокери от големите градове в страната:

София

Даниела Грозева – Веда Корект

Няма спад, но до сделка се стига все по-трудно. Няма достатъчно предложения на имоти старо строителство. Има купувачи, които не искат да рискуват с покупка на незавършен имот и чакат. А продавачите се отказват от продажба, защото няма какво да купят после.

Полина Стойкова MRICS – BULGARIAN PROPERTIES

Според мен не само няма спад, а има доста голяма активност. Пазарът е нормален за сезона, ниски лихви, годината свършва успешно за много от хората и бизнесите, нищо драматично не се случи на пазара, цените растат.

Радина Антонова – 3ArchEstate

Ако анализирам нашата работа, мога да кажа,че тази година за първи път нещата бяха обърнати - доста активно силно лято и по-спокойно последно тримесечие.

Варна

Светослав Динев  - Имоти Премиер

При нас няма спад. Напротив – имаме ръст в сделките, предимно с жилища ново строителство в градска среда.

Бургас

Иван Василев – Капитал Естейтс

Да, забелязва се спад в броя на сделките от месец Септември 2024г. насам. Въпреки че последното тримесечие на годината обикновено е силно за сделките с имоти, тази година пазарът в Бургас и Южното Черноморие изглежда по-слаб в сравнение с предишните 2 години. 

Това се дължи на различни фактори като икономическата несигурност, очакване провеждането на политическите избори в България и САЩ и общата инфлация. 

Освен това някои потенциални купувачи изчакват по-добри възможности и наблюдават пазара по-дълго време, преди да вземат решение за инвестиция. Като цяло, има добра активност на пазара на недвижими имоти, макар не толкова силна, колкото през предходните две години.

Надя Драгиева – iBrokers

Октомври и ноември не бих казала, че в момента са силни. Не се наблюдава силна активност. В Бургас продължава статистиката да показва ръст, понеже все още се изповядват  продадени проекти, които взеха акт 16 тази година. Те се отразиха и на предните две тримесечия и ще се отразят и на последното. 

Политическата ситуация покрай поредните избори също влияе на пазара, както и промяната в ипотечното кредитиране, въпреки, че промените не са драстични. Предполагам, че през декември ще има обичайната коледна активност.

Диана Иванова – Примеа пропъртис

При нас спад няма, но ние продаваме ексклузивно няколко проекта ново строителство. При вторичен пазар се наблюдава малко изчакване от купувачите и предложения за намаляване на цени като харесат имот.

Не мога да отчета съществена промяна спрямо миналата година като динамика в октомври и до средата на ноември.

Пловдив

Мирослав Язов – Марково Вита Нова

Като бройки според мен е същото, няма качествена промяна, но времето за сделка се утрои.

Русе

Надежда Няголова – ЕРА Надежда

Към момента при нас наблюдаваме засилен интерес от страна на купувачи, и двойно по-голям интерес от наематели спрямо първото шестмесечие на годината. Цените продължават плавно да растат, което не спира интереса от купувачи, просто избират внимателно и срока до вземане на решение за покупка се увеличи.

Велико Търново

Красимира Георгиева – Явлена

Търсене има, но предлагането е ограничено или над нормалните цени. Октомври беше добър, ноември малко по-слаб, но още сме в средата.