Twitter

Според изпълнителния директор на ЕРА Недвижими имоти Антон Андонов сме в началото на процеса на надценяване на пазара на имоти, който ще продължи през 2025 година,

основно заради очакванията на хората, че цените ще продължат да растат до влизането ни в еврозоната, продължаващите ниски лихви, които и тази година ще останат без промяна и все още продължаващият ръст на разполагаемия доход на домакинствата.

Експертът изтъкна, че това е тенденция, която не може да продължи в дългосрочен план. Той прогнозира, че през следващата година, в която се очаква да сме член на валутния съюз, ще има пазарни стимули за изравняване на лихвените нива между нашия пазар и този в еврозоната. 

Тази година се очаква да е кулминационен етап от 4-годишния възходящ тренд на пазара на имоти и считаме, че през 2026 г. едновременно с намаляване на темпа на ръст на разполагаемия доход на домакинствата, с достигането на повратната точка - приемането на еврото от 1 януари 2026 г., е много възможно догодина пазарът да започне да започне равновесните си точки като брой сделки, т.е. сделките да започнат да спадат спрямо пика от 2024 г. и годишно да са 80 000 бройки годишно, каза Андонов.

Андонов посочи важността на това България на прага на влизане в еврозоната да има регламентация на брокерската дейност. Той изрази подкрепа за законопроекта на Националното сдружение "Недвижими имоти", внесен в НС от Парламентарната група на "Има такъв народ". 

Считаме, че е дошъл моментът, в който не само със собствени сили да се опитаме да налагаме добрите практики, а е нужна и подкрепа от държавата, и закон, допълни той. С нетърпение очакваме дебатите и развитието на законопроекта било този, било в комбинация с другите два законопроекта в Народното събрание, допълни Андонов.

***

***