Ако чакаме «балони да се спукат», може да се пенсионираме наематели

Ирина Кънева в „На всеки квадратен метър: Треска за имоти“

Има ли балон на имотния пазар?

Реалистични или фантастични са цените за двустаен апартамент в столицата?

Кога ще е правилният момент да вземем кредит?

Ново или старо строителство предпочитат българите?

На ръба или на върха са имотите, цените, лихвените проценти?

На тези въпроси отговарят специалисти по недвижимите имоти в организирания онлайн панел „На всеки квадратен метър: Треска за имоти“, съобщи meduzata.com.

Ирина Кънева, търговски и маркетинг директор на BLD:

В новото строителство все още не е достигнат пикът на цените. Ковид вдигна цените на суровините.

Зародиха се една група купувачи – под 30, дори под 25 години, които стартират първата си работи доста над средния доход. Те все повече мислят за качеството си на живот.

Очакваме в близките 3-5 години да намали темпът на новото строителство, ще се намали предлагането на нови жилище.

Моментът да изтеглиш кредит е когато реално имаш нужда от това. Защото, когато се появи нуждата от нов дом или от разширяване на пространството, което живеем или от нова локация, и когато аз работя и мога да преценя доходите си в следващите години – всичко е наред. Още повече, че чакайки да дойдат по-добри времена за теглене на кедит, „балони да се спукат“, може да се пенсионираме наематели.

Да, всичко е синусоида, животът и пазарът се движат нагоре-надолу, но ние живеем сега и нуждата от дом възниква сега.

Нашият слоугън е: Заем се връща, наем – не. В българската народопсихология е залегнала собствеността на жилище.

И ако една трета от заплатата ти отива да изплащаш жилище, защо тя да отива за наем?

***